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    “最后就是九龙仓集团！”

    快扫过静静聆听的王铮，以及周围的同伴后，王锴平静道，“九龙仓作为赵家最大的产业集群，拥有45%的股东权益。集团涉及商业地产、房地产、物业管理、传媒、码头、酒店、娱乐、通讯、基建等十几个行业，拥有过445o亿港币的总资产，是香港股市中排名第四的上市公司，仅在长江实业、中电控股和中华煤气的后面，比汇丰控股还要靠前，可见其地位。”

    “…九龙仓旗下的商业地产是其总资产的大头，包括商场、写字楼、商铺、酒店、私人会所等，加起来共计473.4万平米，绝大部分都在香港、内地一二线城市的繁华地段。最具代表性的就是海港城和时代广场，两者相加市值接近22oo亿港币。15年创造了121亿港币的营收，以及98亿港币的利润！”

    “怪不得赵德芳死活不愿意把这两座物业卖给我们。只是海港城和时代广场就占了九龙仓集团资产的一半。”王雷笑道。

    “是啊，没了海港城和时代广场，九龙仓就只剩下一地鸡毛了！”

    “要不如此，赵德芳也不会铤而走险！”

    挥了挥手，示意这些手下安静下来后，王铮示意王锴继续。

    “…除了海港城和时代广场，以及荷里活广场之外。时代广场和国金中心是九龙仓最具代表性的商业地产。”

    “时代广场我们已经很清楚了。国金中心是九龙仓效仿海港城打造的集休闲、购物、娱乐、办公、高级酒店为一体的综合地产项目。分为蜀都、山城、长/沙、苏/州、无/锡五座，目前除了规模相对小一些的无/锡建成投入使用之外，其他四个要等到16、17年才会6续完成。”

    这个王铮是知道的。当初，要不是因为这五个国金中心还没建好的话，他在最初跟赵德芳谈判的时候，就不会只要时代广场了！

    “五座国金中心，外加蜀都和长/沙的两座时代奥莱斯特，以及魔都的会德丰国际广场，是九龙仓在内地投资的主要商业地产项目。香港的话，除了海港城和时代广场，还有卡弗大厦，九仓电讯广场在内的9座商场，以及15座写字楼。而现在主要开的是‘九龙东海旁组合’的商业地产，配合港府打造第二个核心商业区的目标，计划在未来两年内打造56万平米的商业地产，以及78.4万平米的高档住宅！”

    “…如果这些项目完成的话，那么九龙仓的商业地产将增加128万平米！总资产过5ooo亿港币！并过华润和瑞安，进入全球十大商业地产公司的行列。”

    了然的点了点头后，王铮转而问道：“现在时代集团旗下的商业地产，不算原本从九龙仓手里收购的时代广场和马哥孛罗酒店的话，有多少？”

    “如果算上百味居的话，约有1159万平米！”王锴道。

    “如果不算百味居呢？”

    “不算百味居的话，大概有535万平米！”

    王铮脸上露出一丝了然。过去一年，连贷款带自身盈利，他向时代集团投入了近85o亿华夏币，才换来了这1ooo万出头的商业地产，想想也不容易。

    “如果把这些商业地产注入九龙仓的话……？”

    闻弦歌而知雅意的王锴迅道：“那我们将成为仅次于美国西蒙和国内万达的世界第三大商业地产商！”
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