第(2/3)页

    “我也不喜欢，但多年身处其中，已经改不过来了。”顿了一下后，“说说，这次你怎么会想到去收购东芝？”

    “其实原因也不复杂。东芝在半导体行业，尤其是闪存和芯片上，拥有雄厚的研发实力和技术储备，这恰巧能够弥补神农科技和联想在底蕴上的不足。另外，我看好核电的发展潜力。东芝恰巧是世界最顶级的核电设备生产和维护，核原料制造和处理，以及核电站施工的顶级企业。而且，东芝在软件，公共事业，工业设备制造，社区和办公设备等方面都拥有雄厚的研发实力和技术储备。之所以现在衰落成这样，一个是受东瀛经济影响，另一个是决策者的失误。当然，运气差也是一方面！”

    如果没有福岛核泄漏，东芝也不至于落到现在的地步。

    沈宏伟了然的点了点头后，沉吟片刻，“我承认核电是未来，但现在它的处境很微妙。你确定能再收购成功后，保证盈利？”

    “您放心！只要收购成功，我就能把它扭亏为盈。”

    看着王铮自信的脸，沈宏伟好奇道：“这么胸有成竹？”

    “呵呵，爸。佛曰：不可说。等到事情尘埃落定的时候，您就明白了！”

    “好吧！，既然如此，我就不问了，你有信心就好。不过东芝可不是容易收购的企业！”

    “我知道！我已经做好了充足的准备！”

    沈宏伟点了点头，“我听说最近你旗下的时代、九龙仓还在跟华润和中粮接触？”

    “是！”

    “动作还很大，连总理都惊动了？”

    王铮点了点头。

    “我打算压缩九龙仓置业和德丰置业在国内地产界的规模，顺便卖掉时代酒店集团。”

    “为什么？现在国内地产行业虽然过了高峰期，但仍然处在红利期，并没有出现下滑！”沈宏伟皱眉道。

    “确实。不过利润空间已经很低了。”微微叹了口气后，“如果房价上涨只局限于一二线城市的话，那国内的地产行业还大有可为。但如今三四线城市都出现了房价暴涨的局面，就把国内房地产盈利空间压得很低了。如今国家又加强了调控，房产税又要跟着出台。可以预见，未来房地产将进入巨头整合的微利期。与其把大量的资金押在里面，还不如及早抽身出来，投资利润更丰厚的产业和方向。”

    “你打算退出房地产行业？”

    “不！…只是进行必要的整合而已。等这次业务调整以后，德丰置业将变成九龙仓置业旗下的房地产部门。以后，九龙仓在国内，只做城市综合体，旧城改造，城中村改造和桃园小镇这种大型项目，放弃单体房地产和写字楼。”

    “那你们现在的手里已有的物业呢？”

    “正在建设还未开售的小区，以及储备的土地全部出让。只留下羊城六个城中村改造，以及鹏城‘白石洲’城中村改造项目中的住宅部分；香江只留下‘山顶组合’；南洋和澳洲住宅项目不变。已经建成的住宅物业保留，归入九龙仓置业的物业管理部门。”
    第(2/3)页